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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300%  

2012-05-14 21:25:51|  分类: 社会新闻聚焦 |  标签: |举报 |字号 订阅

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人人都关心房价涨跌,是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300%以上。

报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%;这一比率在农村显然更高一些,为94.60%。“我国的自有住房拥有率,农村高于城市,中西部地区高于东部地区”。

而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套,为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。

清华大学“长江学者”特聘教授李稻葵

[12年5月18日降低存款准备金率的原因分析]短期因素是4月社会融资总量比3月下降29%,尽管一些先行指标表明经济减速已经打住,为了求稳,需要微调放松。更重要的因素是4月单月居民及企业存款余额下降1%,可能有结构因素,长远来看不是坏事,但需防止下降太快,影响流动性。如未来月份数据类似,还应该降准。
对此表示,实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡,在外地工作或生活,这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过,他表示,目前住房已经阻碍了劳动力的流动,“虽然有些青年志在四方,不过房子买在那,可能就不会再流向其他城市,这就阻碍了劳动力的配置。”

此外,报告显示,在城市中,第一套住房平均收益率均值为340.31%,第二套为143.25%,第三套为96.70%。但这也并没有改变中国人保守的风险偏好。在这份报告中显示,中国家庭无风险的银行存款所占比例,远高于其他金融产品类型所占比例,达到60.91%。

中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示,中国家庭金融资产量不大,这里面大多数是无风险的金融资产,美国的银行存款占美国人总金融资产只有12.7%,所以中国风险偏好偏低,金融参与率也很低,表明中国金融市场 发展还不完善,还有发展的空间。

 

博主评论:不知道这是什么样的“机构报告”,也不知道这个所谓的“机构报告”,调查的对象是那些,反正我周边的高中同学饿,大学同学,很多的校友,朋友,亲戚都是没房的,不知道他得出这个数据是想要证明什么,证明自己确实是名副其实的“教授”?还是要证明自己的专业有多高?多权威?


报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯浙江省网友 Don?tchain 13小时前

调查者问:你有住房么?
路人:没有。
调查者问:你在老家也没有房子么?
路人:我20岁出来打工,老爸老妈在农村老家住土房。
调查者:好,自有住房者

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯网友 离市城池 12小时前

从美欧回来的专家学者们,我不否认你们的学识,也不否认你们的魄力,但是当遇到中国自己的问题时,请不要动不动就去讲接轨,你完全跟上国际潮流那充其量也是在另一种制度下的蹩脚行为。不讲国情,在百姓中间考察调研不亲力亲为,甚至不问民生疾苦,一切以GDP为导向,这本来就是有问题的。要知道,社会是一个系统,讲究平衡,不管在哪一个环节出了问题,都会影响整体的发展。在当下的社会乱象中,别总那么乐观。

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯南京市网友 大浪淘沙 13小时前

实际上现在中国并不房子,而是缺少道德标准。从乡镇到一线城市,到处都是大面积开发的小区,到处都是空置的房子,但房价为什么降不下来,就是因为缺德的奸商、贪官、媒体太多,他们眼中只有钱、只有所谓政绩(官位),他们才不管百姓的死活呢。城市第一套房平均收益率超300%,而开发商的暴利更是惊人。有的开发一个小区,只要卖几套就收回了成本,有个开发商50万投入,现在有几十个亿了,所以他们不差钱,什么拐点、什么流动性,其实都是官商勾结玩弄百姓而己。

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯上海市网友 11小时前

就标题想问3个问题,第一,家庭的概念是什么?夫妻两?还是夫妻和父母?还是祖孙三代同堂?第二,有房是指多大的房?祖孙三代住30平也算么?第三,何谓首套房收益率?自己唯一的居住地也用来卖么?卖了你住哪?别跟我说你卖了40平的能买120平。收益体现在哪了?整就一扯谈的报告,有一点意义么?我管你美国的拥有房率是多少,这里是中国。缺乏安全感的中国。你的社会福利能跟美国比么?人家乞丐都不愁吃穿,饿不死的。

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯宁波市网友 我心永恒 13小时前

到处都是陷阱,金融市场是精英圈钱的屠宰场,政府是诈骗集团的总后台,不良的制度制造出世界上最不公平、最无耻、最不诚信的社会现象,盘剥榨取底层百姓的血汗是政府和利益集团永恒不变的目标,TNN的,能好才怪。。。

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯网友 梵铃外的星星 13小时前

首套房收益这个提法就不对,首套房是用来居住的,第二套及以后的房子才是用来收益的。手里只有一个面包可以活命的时候,这个面包不是用来收益的,只有多个面包,面包涨价才会有收益。
砖家你们是为了愚弄民众而生的么?

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯北京市网友 人海茫茫 13小时前

专家说的,对,专家把农民工那遥远的乡下破屋都计算在内了,想当年这个房子是农民工50年代做的,那时候才花500元做的,收益远超这个,但是有用???

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯重庆市网友 整点啥呢? 13小时前

扯蛋,你天天守着住宅小区调查,里面的都是业主,那肯定有房。。你这么不去租房集中区调查呢。。祖孙三代住一套房就算都有房? 那我祝愿你家整个家族就有一套房。。。

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯朔州市网友 abc 12小时前

一个简单的问题 解决起来就这么难 国土资源是所有人民的 人均住房超过一定面积就收取税费就能决问题 这样公平又合理 为什么这么难实行

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报告称九成中国家庭拥有住房 首套房收益超300 - 金赢诚 Jin Yingc - 金赢诚的网易博客!腾讯网友 Moses 13小时前

住房产权私有,居住、转让权私有,但出租行为由国家统一管理配置,对空置行为要课以重税,10年中累计空置3年则没收房产。

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